Eylül raporuna göre, Sahibinden.com ve BETAM işbirliğiyle hazırlanan rapora göre, satılık konut fiyatları İstanbul’da %20,8, Ankara’da %22,4, İzmir’de ise %26,6 oranında arttı. Rıdvan Akgün, İzmir Emlak Kulübü Başkanı, fiyat artışlarının devam edeceğini ve 2025’in ilk yarısında %50’ye varan artışlar olabileceğini belirtti.
Akgün, şunları söyledi:
– İzmir’de kira fiyatlarındaki artışların yüksek olmasının temelinde konut üretiminin azalması yatıyor.
– İnşaat firmaları neredeyse iflas etti ve maliyetler yüksek.
– Türkiye’de mülteci gerçeği de var ve İzmir bundan etkileniyor, bu da kira fiyatlarını artırıyor.
– İstanbul yerine artık İzmir’e talep var ve insanlar barınma sorunu yaşıyor.
Yüksek kira fiyatlarına alternatif olarak vatandaşlar karavan gibi farklı barınma yöntemlerine yöneldi. En küçük kira fiyatları 15-20 bin liradan başlıyor ve yeni yapılan binalar eski dairelere göre çok daha yüksek fiyatlarla kiraya veriliyor. Bu durum, imkanı olmayan insanların şehrin dışına taşınmasına neden oluyor.
Kira arayan insanlar için kış aylarının kira fiyatlarının daha dengeli olduğu bir dönem olduğunu belirten Akgün, nisan-mayıs aylarında kira fiyatlarının artmaya başladığını ve daire arayanlar için hemen harekete geçmelerini önerdi.
