Son dönemde kira piyasasında yaşanan hızlı artışlar, özellikle yeni kiracılar için büyük bir maddi yük oluşturuyor. Temmuz ayında yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılması ve yıllık enflasyon oranlarının kira fiyatlarına yansıtılması, kiracıların bütçelerini ciddi şekilde zorluyor.
Yıllık enflasyon oranı, kiralara yansıtılarak belirleniyor ve Eylül ayı itibarıyla yüzde 63,47’ye ulaştı. Bu durum, birçok kiracı için ödeyemeyecekleri kadar yüksek rakamlarla sonuçlanıyor. Örneğin, bir yıl önce 30.000 TL olan bir ev kirası, şimdi yaklaşık 50.000 TL’ye yükselmiş durumda. Bu da, birçok evin kirasının bölgesindeki ortalama fiyatın üzerine çıkmasına neden oluyor.
Uzmanlar, mal sahiplerinin bu yüksek artışları yapmadan önce kiracıların ödeme gücünü değerlendirmeleri gerektiği konusunda uyarıyor. Piyasa koşullarını göz önünde bulundurarak, kiracıların çıkması durumunda yeni bir kiracı bulmanın zor olabileceği gerçeğini de hatırlatıyorlar.
Merkez Bankası’nın aylık fiyat gelişmeleri raporunda kira enflasyonundaki yükselişe dikkat çekilerek, sözleşme yenileme oranlarının yüksek olduğu belirtilmişti.
