Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemelerle beraber Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde çeşitli güncellemeler gerçekleştirildi. Bu değişikliklerin özünde, binalarda yağmur suyu ve gri su kullanımından, Yeşil Sertifika uygulamasına, elektrikli araçlar için şarj ünitelerinin kurulumu dahil olmak üzere pek çok önemli başlık yer alıyor.
YAĞMUR SUYU VE GRI SU SİSTEMLERİ KURULUMU ZORUNLULUĞU
1 Ocak 2026 tarihinden itibaren, belli büyüklükteki özel ve kamu binalarında yağmur suyu ve gri su sistemlerinin kurulumu zorunlu hale gelecek. Bu durum, binalarda su kaynaklarının daha verimli kullanılmasını sağlayacak ve çevresel etkiyi azaltacak.
AVM VE OTELLERDEKİ TESİSAT SİSTEMİ SİL BAŞTAN
Bu değişiklikle birlikte, duş, küvet ve el-yüz yıkama lavabolarından elde edilen gri su arıtılarak yalnızca tuvalet rezervuarlarında kullanılabilecektir. Gri su sistemlerinin kurulumu 200’den fazla yatak kapasitesine sahip konaklama tesisleri, inşaat alanı 10 bin metrekareden büyük olan alışveriş merkezleri ve 30 bin metrekareden büyük kamu binalarında zorunlu hale gelecektir.
BİNALARDAN NE KADAR ENERJİ TASARRUFU SAĞLANACAK
Bu düzenlemeler sonucunda binalarda yıllık ortalama 4 milyon metreküp su tasarrufu sağlanması öngörülüyor. Yağmur suyu ve gri su sistemleriyle, sadece 1,5 yılda Mogan Gölü kadar suyun tasarruf edilmesi hedefleniyor. 2026’dan itibaren inşa edilecek ve toplam inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan yeni kamu binalarının yeşil sertifika alması zorunlu olacak. Bu doğrultuda, yaklaşık 600 milyon kilovatsaat enerji tasarrufu elde edilmesi bekleniyor.
Ayrıca, bu değişiklikler sonucunda 8 dönüm orman alanına eşdeğer 50 milyon kilogram sera gazı azaltımı söz konusu olacak. Ek olarak, Yeşil Sertifika sahibi binalarda geri dönüşümlü malzemeler kullanarak ekonomik kayıpların önlenmesi sağlanacak ve daha çevre dostu yapılar inşa edilecektir.
ALICILAR YAPIDA HANGİ SİSTEMLERİN BULUNDUĞUNA VAKIF OLACAK
Yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belge formlarında, elektrikli araç şarj ünitesi, güneş enerji sistemi, rüzgar enerji sistemi ve kojenerasyon gibi tesisatların bulunup bulunmadığına dair bilgiler yer alacak. Böylece kat malikleri ve olası alıcılar, yapının hangi sistemlere sahip olduğunu belge üzerinden öğrenebilecek, bu da ilgili idarelerin denetimlerini kolaylaştıracaktır.
YERLEŞİM ALANLARINA ŞARJ ÜNİTELERİ KURULUMU
Yerleşim alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerinin kurulumu kolaylaştırılacak. Site ve apartman otoparklarında şarj üniteleri kurulumunda gerekecek elektrik tesisatı ruhsata tabi olmayacak. Bu düzenlemeyle, elektrikli araç şarj üniteleri kurulumu için proje ve imza gibi süreçler sadeleştirilecektir.
RÜZGAR TÜRBİNLERİYLE İLGİLİ ESASLAR
Rüzgar türbinlerinin kurulumu ile ilgili yeni standartlar da getirilecektir. Rüzgar gülünü taşıyan beton kaidenin zemin ve altında kapladığı alan ile rüzgar gülünü taşıyan kulenin