Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılında bir önceki yıla göre %20,6’lık bir artış göstererek toplam 1 milyon 478 bin 25 adet olmuştur. Bu durum, konut piyasasında önemli bir canlanmayı ve ilginin arttığını göstermektedir.
İstanbul, 239 bin 213 konut satışı ile en yüksek paya sahip il olarak öne çıkmıştır. Bu büyük metropolü, 134 bin 46 konut satışı ile Ankara takip ederken, 80 bin 398 konut satan İzmir üçüncü sırada yer almıştır. Bu şehirlerin konut piyasası, Türkiye’nin genel konut satış rakamlarının büyük bir kısmını oluşturmakta ve önemli bir ekonomik dinamizm barındırmaktadır.
İlçe bazında inceleme yapıldığında, İstanbul’un Esenyurt ilçesi 31 bin 263 konut satışı ile en çok konutun satıldığı yer olarak kayıtlara geçmiştir. Bu başarı, Esenyurt’un Trabzon, Diyarbakır, Aydın ve Manisa gibi Türkiye’deki toplam 67 ili geride bırakmasıyla dikkat çekmektedir. Esenyurt’un konut satış rakamları, bu bölgedeki konut talebinin ne denli yüksek olduğunu ortaya koymaktadır.
İstanbul Esenyurt’u 22 bin 552 konut satışı ile Gaziantep’in Şehitkamil ilçesi takip etmiştir. Ayrıca, başkent Ankara’nın Çankaya ilçesinde de 21 bin 671 konutun satışı gerçekleştirilmiştir. Antalya’nın Kepez ilçesi 20 bin 932 konut satışı ile önemli bir rakam yakalarken, Bursa’nın Nilüfer ilçesi de 20 bin 528 konut satışı ile 2024’te en çok konut satışının gerçekleştiği 5. ilçe olmuştur.
ALACAKAYA’DA 26 KONUT SATILDI
Bu verilerin yanı sıra, Elazığ iline bağlı Alacakaya ilçesi 2024 yılında konut satışının en düşük gerçekleştiği yer olarak dikkat çekmiştir. Alacakaya’da yıl içinde sadece 26 konut satılmıştır ve bu, bölgedeki konut piyasasının oldukça duraklama döneminde olduğunu göstermektedir. Bu durum, yerel ekonomiyi ve konut talebini doğrudan etkilemiştir.
Alacakaya’yı takiben, Bursa’nın Harmancık ilçesinde 34 konut, Çorum’un Dodurga ilçesinde ise 35 konut satışı gerçekleşmiştir. Diğer düşük konut satışlarının bulunduğu yerler arasında, Afyonkarahisar’ın Bayat ilçesi 48 konut ve Batman’ın Beşiri ilçesi ise 49 konut satışıyla yer almaktadır. Bu ilçelerdeki düşük satış rakamları, çeşitli ekonomik ve sosyal faktörlerle ilişkilendirilebilir.
Bütün bu veriler, Türkiye’nin konut satışları açısından dinamik bir yapıya sahip olduğunu ve bazı bölgelerde ciddi artışlar yaşandığını gösterirken, bazı illerde ve ilçelerde bu durumun tersine seyredip konut satışlarının bitme noktasına geldiğini ortaya koymaktadır. 2024 yılı, Türkiye konut piyasası açısından ilginç bir yıl olmuştur ve bu trendin gelecekte nasıl gelişeceği merak edilmektedir.
