Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Kasım ayı konut satış istatistiklerini yayınlayarak, sektördeki durumu güncel verilerle ortaya koydu. Bu verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 63,6 oranında artış gösterdi ve toplamda 153 bin 14 konut satıldı. Ancak önceki aya kıyasla, yani Ekim ayına göre, satışlarda yüzde 7,34’lük bir düşüş gözlemlendi. Ekim ayında 165 bin 138 konut satışı gerçekleşmişti.
Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller, sırasıyla 26 bin 320 adet ile İstanbul, 14 bin 916 adet ile Ankara ve 8 bin 583 adet ile İzmir oldu. Öte yandan, en az konut satışı olan illerin başında 89 ile Bayburt, 99 ile Tunceli ve 121 ile Hakkari yer aldı. Türkiye genelinde Ocak-Kasım 2024 döneminde satılan konut sayısı ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artarak 1 milyon 265 bin 388 olarak kaydedildi.
Konut satışı, Kasım 2024 (Adet)
İPOTEKLİ SATIŞLAR
Kasım ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla müthiş bir yükselişle yüzde 315,7 artarak 21 bin 804’e ulaştı. Toplam konut satışı içerisindeki ipotekli satışların payı ise yüzde 14,2 oranında gerçekleşti. Ancak, Ocak-Kasım döneminde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında azalarak 135 bin 209 düzeyine geriledi. Kasım ayında 5 bin 213 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşirken, Ocak-Kasım döneminde ise bu rakam 32 bin 82 oldu.
Öte yandan, Türkiye genelinde diğer konut satışları, Kasım 2023’te bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 48,6 artarak 131 bin 210 oldu. Diğer satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 85,8 olarak tespit edildi. Ocak-Kasım döneminde diğer konut satışları, bir önceki yılın benzer dönemine göre yüzde 23,4 artış göstererek 1 milyon 130 bin 179 adet olarak kaydedildi.
SIFIR KONUT SATIŞLARI ARTTI
İlk el konut satışları Kasım ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 61,7 oranında artış kaydederek 49 bin 274 oldu ve toplam konut satışları içindeki payı yüzde 32,2’ye ulaştı. Ocak-Kasım döneminde ise ilk el konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 24,2 artarak 407 bin 832 adet olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları da aynı dönemde dikkat çekici bir artışla yüzde 64,6 oranında yükseldi ve 103 bin 740 adet olarak kaydedildi. Bu sonuç, toplam konut satışları içinde ikinci elin payını yüzde 67,8’e çıkardı. İkinci el konut satışları Ocak-Kasım döneminde ise yüzde 13,0 oranında artış gösterdi ve 857 bin 556 olarak belirlendi.
YABANCIYA SATIŞLAR
Yabancı yatırımcılara yapılan konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,2 azalarak 2 bin 151 olarak gerçekleşti. Bu rakam, toplam konut satışları içerisinde yabancılara yapılan satışların payını yüzde 1,4 seviyesine indirdi. Yabancılara konut satışında en fazla paya sahip iller
