Ali Can POLAT
Türkiye’deki iktidarın muhalefet eden belediyelere yönelik rekabetçi ve tehditkar tutumları sürerken, bu belediyeler de iktidarın uyguladığı talana karşı direnme çabalarını devam ettiriyor. Son günlerde, askeri alanların öneriliyor olması ve bunların yandaş şirketlere verildiği iddiaları dikkat çekmektedir. 15 Temmuz 2016’daki ‘darbecilik’ gerekçeleriyle boşaltılan askeri alanların, sonrasında ‘kentsel dönüşüm’ adı altında ranta açılması oldukça tartışmalı bir konu haline geldi. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) yürüttüğü davalar ışığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bu alanların talanını sürdürmek için farklı yöntemlere başvurduğu öne sürülüyor. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Gürkan Akgün, 15 bin 300 hektarlık askeri alanın 7 bin 39 hektarının imara açıldığını ve bu alanın yaklaşık yüzde 85’inin lüks konut yapımı için ayrıldığını belirtti.
YENİ YOLLAR DENİYORLAR
İBB’nin askeri alanların talanına karşı açtığı 16 dava bulunmaktadır. Akgün, bu davaların toplamda 30 milyon metrekareyi kapsadığını ifade etti. Dava süreçlerinden 3’ü olumsuz sonuçlandı, diğer 12’si ise devam ediyor. Akgün, yürütmeyi durdurma kararının alındığı bir davanın ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın aynı alan için yeni bir imar planı çıkararak inşaatın sürmesine olanak tanıdığına dikkat çekti. 2009 yılında İstanbul’daki askeri alan miktarının 15 bin 300 hektar olduğunu hatırlatan Akgün, 2023 yılı itibarıyla bu alanların yüzde 46’sının (7 bin 39 hektar) imara açıldığını ve bu alanların büyük bir kısmının konut projelerine ayrıldığını bildirdi.
Yüzde 49’u konut olacak
– Başakşehir’deki Ahmet Öztürk Kışlası’nın imar planına göre, yaklaşık 12 milyon 491 bin metrekarelik alandan yüzde 49,52 oranında 6 milyon 186 bin metrekarelik kısmı konut inşasına tahsis edilmiştir. Proje kapsamında Esenler ve Başakşehir belediyelerine ait iki ayrı alan bulunmakta. İBB, bu bölgelerde gerçekleştirilecek inşaat projelerinin nüfus yoğunluğu yaratacağından hareketle itiraz davası açmıştır. İtiraz dilekçesinde ise “Bu büyüklükteki planlama alanının kentsel ve bölgesel dinamikleri önemli ölçüde değiştireceği öngörülmektedir. Bu kadar büyük bir alanın, kent ölçeğinde bütüncül planlama ve kentsel dönüşüm çalışmaları doğrultusunda ele alınması gerekmektedir” ifadesine yer verilmiştir.
Yüzde 85’i lükse ayrıldı
– Akgün, rezerv alan kılıfıyla gerçekleştirilen kentsel dönüşüm projeleri çerçevesinde bu konutların yüzde 85’inin lüks konut olarak belirlendiğini vurguladı. “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Başakşehir’deki Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nda 350 bin yeni nüfus yaratacak bir imar planı oluşturdu. Raporlarda ‘Kentsel Dönüşüm’ kelimesi dahi geçmiyor. 1.250 hektar alana tek seferde bir imar planı yapmakta. Yapı stoğu yenilenmiyor
