Ekonomi

Konut Kredisi Faizlerinde Düşüş: Yeni Oranlar!

60 ay vadeli konut kredisi faiz oranları, %2,84 seviyesine gerileyerek, geçmişteki yüksek faiz oranlarını geride bırakmıştır. Aynı dönemde 120 ay vadeli kredilerdeki faiz oranı ise %2,79’a düşmüştür. Bu oranlarla gerçekleştirilen konut kredisi geri ödeme planları, borçlular için oldukça belirleyici bir unsur haline gelmektedir.

1 MİLYON TL’LİK KONUT KREDİSİ İÇİN GERİ ÖDEME FARKLARI

Konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş, geri ödeme tutarlarını da önemli ölçüde etkilemektedir. Örneğin, 60 ay vadeli 1 milyon TL’lik bir kredi için yapılacak toplam geri ödeme, 2 milyon 110 bin TL’ye ulaşırken, 120 ay vade ile bu tutar 3 milyon 494 bin TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu durum, uzun vade tercih edenler için faiz yükünün oldukça yüksek olduğunu göstermektedir.

KONUT KREDİSİ BAŞVURULARINDA ARTIŞ DEVAM EDİYOR

Son dönemde konut kredisi başvurularında gözle görülür bir artış yaşanmaktadır. Yılbaşı haftasında da bu eğilim devam etmiştir. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, 27 Aralık ile 3 Ocak tarihleri arasında konut kredisi hacmi 511,22 milyar TL’den 513,34 milyar TL’ye yükselmiştir. Bu artış, yaklaşık 2,12 milyar TL seviyesinde olmuştur. Ancak tatil dönemi nedeniyle haftalık kredi hacminde bir miktar düşüş yaşandığı bildirilmiştir.

BANKALARIN FAİZ ORANLARI VE GERİ ÖDEME PLANLARI

14 Ocak 2025 itibarıyla, 120 ay vadeli konut kredisi sunan bazı bankaların faiz oranları ve geri ödeme planları şu şekildedir:

Ziraat Bankası: %2,79
QNB: %2,84
Garanti BBVA: %2,88
Akbank: %2,89
Vakıf Katılım: %2,99 (Kâr Payı)
Türkiye Finans: %2,99 (Kâr Payı)
İş Bankası: %3,00

500 Bin ve 1 Milyon TL’lik Kredilerde Aylık Taksit Hesaplamaları

120 ay vadeli kredilerde, 500 bin TL’lik bir kredi için aylık taksit 14 bin 483 TL olurken, toplam geri ödeme ise 1 milyon 753 bin TL’ye çıkmaktadır. 1 milyon TL’lik kredi için ise aylık taksit 28 bin 966 TL olarak belirlenmekte ve toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 494 bin TL olmaktadır.

Bu bilgiler, mevcut konut kredisinin yüksek maliyetlerini ve borçluların yükümlülüklerini gözler önüne sermektedir. Aynı zamanda bankaların sunduğu faiz oranları ile birlikte konut kredisi başvurularındaki artış, gayrimenkul sektöründe hareketliliğe işaret etmektedir.

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu