Galatasaray Spor Kulübü, bu yılın sonunda Florya’daki tesislerini Kemerburgaz’a taşımayı hedefliyor. Bu taşınma süreciyle ilgili olarak, Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) dikkat çekici bir bildirim yapıldı. Kulüp, Kemerburgaz Tesisleri için önemli mali bilgiler sundu.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından lisanslı bir değerleme kuruluşu olan Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’nin raporuna göre, Galatasaray’ın Kemerburgaz Mahallesi’nde inşa ettirilmiş tesis için 2052 yılına kadar KDV hariç, aylık 8,6 milyon lira ödeyeceği ifade edildi. Bu mali yükümlülük, kulübün yeni tesisteki sportif faaliyetlerini sürdürmesi amacıyla oluşturulan bir sözleşmeye dayanıyor.
Yapılan KAP açıklaması şu şekilde özetlenebilir:
Galatasaray Spor Kulübü, İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Kemerburgaz Mahallesi’nde inşa edilen ve “Galatasaray Metin Oktay Tesisleri” olarak anılan spor kompleksinde, profesyonel futbol takımı ve altyapı sporcularının çalışmaları için gerekli olan alanları kullanma hakkına sahiptir. Bu tesis 34.888,88 m², 6.726,78 m² ve 60.618,23 m² yüzölçümlü üç parsel üzerinde kurulu olup, toplamda 11.262 m² kapalı alan ve çeşitli antrenman sahaları ile yol ve peyzaj alanlarını içermektedir. Kulüp, bu tesis için Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. ile imzalanan bir sözleşmeyle, 30 Temmuz 2052 tarihine kadar aylık asgari 8.625.000 TL (KDV hariç) kira bedeli ödeyecektir.
Galatasaray Yönetim Kurulu, 4 Aralık 2024 tarihinde aldığı bir kararla, Sermaye Piyasası Kurulu’nun Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) kapsamında söz konusu kira ilişkisinin %10’luk oranı aşması nedeniyle, Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.’den alınan değerleme raporunun incelenmesine ve bu raporun sonuç bölümünün Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda açıklanmasına karar verdi.
Değerleme raporunun sonuç bölümü, pay sahiplerine bilgi sunulmak üzere aşağıda paylaşılmaktadır. Değerleme çalışması sırasında herhangi bir sınırlama getirilmediği belirtilmiş olup, 4 Aralık 2024 tarihi itibariyle Kemerburgaz Mahallesi’ndeki gayrimenkullerin piyasa değerlerini belirlemek amacıyla yapılan çalışmanın uluslararası standartlara uygun olarak hazırlandığı vurgulanmıştır. Ayrıca, resmi belge çerçevesinde yapılması gereken asgari hususların tamamlanmış olduğu da raporda ifade edilmiştir.
Tüm bu gelişmeler, Galatasaray Spor Kulübü’nün gelecekteki sportif faaliyetlerinin yürüteceği yeni tesisin, hem finansal hem de yönetimsel açıdan sağlam bir zeminde gerçekleştirileceğinin göstergesi olarak yorumlanmaktadır. Kemerburgaz’a taşınma planı, kulüp için önemli bir dönüm noktası olup, tesislerin organizasyonel ve strüktürel olarak geliştirilmesine olanak tanıyacaktır.
