“`html
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), taşınmaz mülkü üzerindeki tapu kaydının iptali ve yeniden kendi adına tescil edilmesi için açtığı davasını kazanmış bulunmaktadır. Bu karar, İstanbul 15. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından davalı olan Vakıflar Genel Müdürlüğü İstanbul 1. Bölge Müdürlüğü aleyhine verilmiştir. Mahkeme, taşınmazın önceki tapu kaydının iptal edilerek İBB adına yeniden tescil edilmesine hükmetmiştir.
Dava Süreci
İBB, 26 Ekim 2022 tarihinde dava açmıştır. Dava dilekçesinde, taşınmazın uzun yıllar boyunca kendi adlarına kayıtlı olduğunu, ancak 11 Eylül 2018 tarihinde Vakıflar Kanunu’nun 30. maddesi gerekçe gösterilerek ilgili taşınmazın Revani Çeşme ve Haremeynden Mazbut Mazhar Efendi Vakfı adına tescil edildiğini ifade etmiştir. İBB, bu durumun yasal olmayıp, taşınmazın vakfa ait olduğuna dair herhangi bir kanıt sunulmadığını, bu nedenle tapu kaydının iptali ve mülkün kendi adlarına tescili gerektiğini savundu.
Davalı olan Vakıflar Genel Müdürlüğü ise taşınmazın vakıf yoluyla edinildiğini, tescil işleminin ise yasal süreçlere uygun yapıldığını ileri sürerek davanın reddini talep etmiştir.
Mahkeme Kararı
Mahkeme, dosyada bulunan deliller ve bilirkişi raporlarını değerlendirerek taşınmazın vakıf malı olmadığına ve Vakıflar Kanunu’nun 30. maddesi ile Vakıflar Yönetmeliği’nin 178. maddesindeki yasal koşulların sağlanmadığına karar vermiştir. Mahkemenin verdiği karar doğrultusunda, taşınmazın 1955 yılında gerçekleştirilen kadastro tespiti ile İBB adına kayıtlı olduğu, bu nedenle 2018 yılında gerçekleştirilen tescilin hukuka aykırı bir işlem olduğu vurgulanmıştır.
Mahkemenin kararında şu ifadeler dikkat çekmektedir: “Taşınmazın vakıf taşınmazı olmadığı, kök tapu kayıtlarında vakıf şerhi bulunmasının tek başına ilgili vakıflar adına tescile yeterli olmadığı, bu nedenle yasal koşulların davalı vakıflar lehine gerçekleşmediği, davacının mülkiyet hakkını tek taraflı idari işlemle sona erdiren yolsuz (hukuka aykırı) bir tescil işleminin yapıldığı tespit edilmiştir. Davacının iddiasını ispatlaması nedeniyle, davanın kabulüne ve davalı vakıflar adına olan tapu kaydının iptal edilerek taşınmazın yeniden davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.”
Bu karar sonucunda, İBB 2019 yılından bu yana İstanbullulara ücretsiz sağlık hizmeti sunmakta olan Şehzadebaşı Tıp Merkezi’nin bulunduğu taşınmazın mülkiyetini yeniden kazanmıştır.
“`
